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房屋二胎借款
▲都市高樓林立。（資料照／記者季相儒攝）
政治中心／綜合報導
立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》，內政部長葉俊榮指出，全國屋齡超過30年的建築物，約3.4萬棟，換算下來可創造2兆7200億元的產值，盼加速老屋重建。國民黨立委顏寬恒則質疑，草案增加容積獎勵，未來很可能滿街是像「筷子」的房子，城市遠景與整體美學都會受到影響。
對於老屋重建曾被專家批評，相關條例繞過都更法，等於開大門讓業者更方便都更。葉俊榮受訪時表示，房屋二胎借款內政部推動立法是為了回應台灣很多老舊房屋，例如雙北市有45%的房子已超過30年，所以才盼加速老屋重建，否則房屋逐漸老化，會越來越危險。
▼葉俊榮指出，雙北有45%超過30年的老屋。（資料照／記者葉佳華攝）
顏寬恒指出，老舊住宅區原本就狹小，增加容積獎勵後，未來就可在巷弄裡蓋出10幾層樓高的房子，屆時就會有許多筷子般的建築一根根立著，影響美觀，草案也許是為了搶救蔡政府的超低民調才開始草率推動。
顏寬恒認為，政策無法順利重建的主因在於誘因太低，雖說表面上是一坪換一坪，但是新建的建築物卻因為承擔較多的公設比，實際上交換後並非一比一，反而大打折扣。
國民黨立委林麗蟬同樣也說，針對廣大老舊可能危險建物、提出改善居住環境、提升建築安全及國民生活品質，條例卻如此倉促火速推動，「真能受惠到廣大民眾嗎？」令人質疑。
親民黨立委陳怡潔則表示，草案根本是「租稅與容積、建蔽率大放送」，缺乏配套措施的條例，恐怕成為都市毒瘤，造成更大的災害。
葉俊榮強調，相關租稅優惠都與財政部充分溝通，獎勵措施都是房屋二胎借款希望加速重建誘因；至於容積及建蔽率問題，雖條例有放寬建蔽率及容積率上限，並發放容積獎勵，但絕對不能超過原有的基地，而若對於天際線有所疑慮，可以在法案逐條討論時詳細討論及調整。
